Kerrostaloasuntoon turvaovi 60-luvun tyyliä mukaillen

Ovien kartoitus ja mittaus taloyhtiössä

Projektimme alkaa kartoituskäynnillä, jolloin kaikki taloyhtiön ovet mitataan. Näin tuotannossa osataan tehdä millintarkat ja energiatehokkaat turvaovet joka aukkoon.

Kaikki vaiheet sekä aikataulu käydään läpi taloyhtiön edustajan sekä isännöitsijän kanssa. Urakan läpimenoaika pyritään pitämään mahdollisimman lyhyenä, jotta siitä aiheutuisi mahdollisimman vähän haittaa asukkaille.

Mikä kuosi, mikä tyyli?

Ovien värit, materiaalit sekä ovimallit päätetään yhdessä taloyhtiön, arkkitehdin tai sisustussuunnittelijan kanssa. Ulkoasu riippuu usein talon rakennusvuoden tyylistä tai käytävien värimaailmasta. Yksilöityjen ratkaisujen lisäksi Kasolta löytyy kymmenittäin valmiita malleja, oli kyse sitten kuvioiduista pinnoista, maalista tai ulkokuoren mallista.

Vanhojen ovien poisto ja turvaovien asennus

Kaso hoitaa mielellään koko projektin alusta loppuun, mutta joskus taloyhtiössä on meneillään linjasaneeraus tai muu remontti, jonka urakoitsijaa käytetään myös ovien asennukseen.

Kun Kaso on pääurakoitsija, vastaamme kaikesta, kuten tiedotuksesta, suunnittelusta, asennuksesta, työturvallisuudesta, laadusta sekä lakisääteisistä viranomaisilmoituksista.

Tavoitteenamme on, että taloyhtiön oviremontti olisi mahdollisimman helppo ja nopea kaikille osapuolille: hallitukselle, isännöitsijälle, osakkaille ja asukkaille.

Katso koko projektin kulku myös videolta:

Onko sinun taloyhtiösi tällä hetkellä huoneisto-oviremontin tarpeessa? Kutsu meidät hallituksen kokoukseen kertomaan turvaovista. Yhteystietomme löydät sivun alaosasta!

Oviremontit tehdään paloturvallisuus edellä, ulkoasusta tinkimättä 

Ylimääräinen eteisen ovi halutaan poistaa paloturvallisuuden ja käytännöllisyyden vuoksi

Yhä useammat taloyhtiöt haluavat oviremontin yhteydessä poistaa ylimääräisen sisäoven. Pelastusviranomaisilla onkin ollut jo pitkään tiedossa, että huoneiston sisäovi kerrostaloasunnon eteisessä on riski. Esimerkiksi Yle uutisoi vuonna 2016, että ylipaine ja sisäänpäin aukeava väliovi voivat tehdä palavasta huoneistosta pakenemisesta mahdotonta, jos ovi ei paineen vuoksi aukeakaan.

Kun sisäovi poistetaan, on oleellista varmistaa, että huoneiston etuovi on riittävä sekä palosuojaltaan että äänieristykseltään. Uuden etuoven tulisi säilyttää ominaisuutensa koko elinkaarensa ajan.

Suomessa kerrostalohuoneiston etuoven – tai kahden peräkkäisen oven – tulisi estää palon läpipääsy 30 minuutin ajan. Kaso-Oven testattu palosuoja on vaadittu 30 minuuttia, ja ovirakenne on lisäksi murtotestattu. Se ei väänny puuoven tavoin, vaan säilyttää muotonsa jopa sorkkaraudan käsittelyssä.

Kaso-Ovi on yksi Suomen hiljaisimmista ovista 42 desibelin äänieristyksellä, joka pysyy vuodesta toiseen samana oven vääntymättömän teräsrakenteen ansiosta.

Suomessa yleisin huoneisto-oven äänieristystaso on 35–38 desibeliä, joka riittää estämään mm. liikenteen äänet. Jos sisäovi poistetaan ja paikoilleen jää ikääntynyt puuovi, mahdolliset vääntymät ja raot heikentävät äänieristystä sekä paloeristystä huomattavasti. Uusienkin puuovien ongelmana on, että sen rakenne saattaa alkaa elämään vuosien saatossa, synnyttäen rakoja oven ja karmin välille.

Joskus asukkaita harmittaa valkoisen välioven poistaminen, jos eteinen muuttuu ulko-oven värin vuoksi synkän ja ahtaan oloiseksi. Ratkaisumme näissä tilanteissa on tehdä oven sisäpuoli valkoisena, kun taas ulkopuoli voi olla mikä tahansa lukuisista vaihtoehdoistamme – riippuen talon tyylisuunnasta.

Yleisten tilojen palo-ovien ei tarvitse näyttää teollisilta

Taloyhtiöiden yleisten tilojen palo-ovet johtavat mm. varastoihin, tekniseen tilaan tai sauna- ja pyykkitupaan. Nämä metalliovet ovat yleensä varsin teollisen näköisiä. Jämäkästä ulkoasustaan huolimatta vanhojen palo-ovien lukitus voi silti olla helposti murrettavissa ovirakenteen antaessa periksi sorkkaraudalle. Näin kävi eräässä saneerauskohteessamme.

On yhä yleisempää, että oviremontin yhteydessä myös yleisten tilojen ovista halutaan kodikkaita, persoonallisia ja ennen kaikkea murtoturvallisia.

Vaikka Kaso-Ovi tarjoaakin murtoturvallisia metallipintaisia palo-ovia, on ovi mahdollista saada myös räätälöidyllä pintamateriaalila, jolloin oven ulkonäkö saadaan yhteneväiseksi esimerkiksi asuntojen puukuosisten ovien kanssa.

Suosittelemme siis varmistamaan, että taloyhtiösi asuntojen ovet ovat nykyisten paloturvallisuussuositusten mukaisia – ja eristävät ääntä riittävästi, jos ylimääräinen sisäovi poistetaan. Kun oviremontin aika koittaa, on oleellista muistaa myös yhteisten tilojen ovien murtoturvallisuus sekä ulkoasun monipuoliset mahdollisuudet.

Onko taloyhtiösi oviremontin tarpeessa?
Kutsu meidät paikan päälle tai tule käymään myyntinäyttelyssämme!