Tämän kysymyksen äärellä olemme istuneet, kun olemme suunnitelleet Kaso-Oven palveluprosessia.
Tavoitteenamme on, että taloyhtiön oviremontti olisi mahdollisimman helppo ja nopea kaikille osapuolille: hallitukselle, isännöitsijälle, osakkaille ja asukkaille.
Huoneisto-oviremontti taloyhtiössä
Kun taloyhtiössä pohditaan oviremontin urakoitsijaa, hoidamme mielellämme projektin alusta loppuun. Joskus taloyhtiössä on meneillään linjasaneeraus tai muu remontti, jonka urakoitsijaa halutaan käyttää myös ovien asennukseen.
Tämäkin toki onnistuu, mutta jos Kaso on pääurakoitsija, vastaamme käytännössä kaikesta kuten tiedotuksesta, suunnittelusta, asennuksesta, työturvallisuudesta, laadusta sekä lakisääteisistä viranomaisilmoituksista.
Tiivistimme koko projektin kulun videolle:
Näin Kaso tekee sen:
1. Kartoitus ja mittauskäynti taloyhtiössä
Kartoituskäynnillä kaikki nykyiset ovet mitataan, jotta tuotannossa osataan tehdä millintarkat ja energiatehokkaat ovet kuhunkin aukkoon.
Kaikki vaiheet sekä aikataulu käydään läpi taloyhtiön edustajan sekä isännöitsijän kanssa. Urakan läpimenoaika pyritään pitämään mahdollisimman lyhyenä, jotta siitä aiheutuisi mahdollisimman vähän haittaa asukkaille.
2. Ovien ulkoasusta päättäminen
Ovien värit, materiaalit sekä ovimallit päätetään yhdessä asiakkaan kanssa. Lopullinen ulkoasu riippuu usein esimerkiksi talon rakennusvuoden tyylistä tai rappukäytävien värimaailmasta. Valmiita ratkaisuja Kaso-Ovelta löytyy kymmenittäin, oli kyse sitten puukuosista, maaliväreistä tai ulkokuoren mallista.
On myös mahdollista teettää ulkoasu täysin yksilöidysti, käyttäen esimerkiksi arkkitehdin suunnitelmaa ja mallinnuskuvia.
Mittauskäyntien ja ulkoasujen päätösten jälkeen mittakuvat lähtevät tuotantoon. Tuotantovaihe kestää yleensä kaksi kuukautta.
3. Urakointipäivä: vanhojen ovien poisto ja uusien asennus
Urakointipäivän aikana puretaan vanhat ovet, toimitetaan ne kierrätykseen ja asennetaan uudet ovet.
Ensimmäisen oviasennuksen jälkeen tilaajan edustajan kanssa tehdään katselmus, jossa varmistetaan, että ovi toimii kuten pitää – ja näyttää siltä, mitä on tilattu.
Jos huoneistossa on etuoven yhdessä ollut sisäovi, se poistetaan usein paloturvallisuuden parantamiseksi. Lukkojen siirto tai uusien lukkojen asennus tehdään saman päivän aikana, jotta ovet saadaan välittömästi käyttöön.
4. Palaute
Asennuksen päätyttyä toivomme asukkailta palautetta. Vaikka uusi ovi usein ilahduttaakin heti asennuspäivänä, todelliset hyödyt ilmenevät vasta ajan saatossa.
Naapurin thai-kokkailun tuoksut eivät välttämättä leijailekaan enää eteiseen saakka, yölliset rappukäytävän äänet eivät herätäkään – tai kenties uni maistuu ylipäätään paremmin, kun tietää, että porttina kotiin on jykevä turvaovi.
